实*报告南开大学生法院实*报告

发布于:2021-11-29 13:45:53

三一文库(www.31doc.com)/求职离职/实*报告 南开大学生法院实*报告 首先,我想向所有为我的实*提供帮助和指导的四*市中级 人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺利 实*所作的帮助和努力。 我的实*是由南开大学法律系和四*市中院共同安排的。通 过实*,我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验,巩 固并检验了自己两年本科学*的知识水*。实*期间,我了解并 参与了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担任了 书记员的工作,并且对部分参与案件提出了自己的想法。在此期 间,我进一步学*了民法及民事诉讼法,对程序问题有了更深的 理解,将理论与实践有机结合起来。我的工作得到了实*单位充 分的肯定和较好的评价。 实*期间我主要对关于郭继魁与四*市中兴经贸有限公司、 四*市中兴建筑公司、四*市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合 同纠纷一案进行了深入的研究,参加了案件审理的全过程,并被 特许参加合议庭评议。案件具体情况如下: 一、案件的由来和审理经过 郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开 发公司及尹杰买卖合同纠纷一案由四*市铁西区人民法院 xx 年 4 月 29 日作出(xx)四西民二初字第 349 号民事判决。宣判后, 郭继魁不服,提出上诉,四*市中院于 xx 年 7 月 4 日立案,并 依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,上诉人郭继魁、委托代 理人盖如涛,被上诉人四*市中兴经贸有限公司(以下简称经贸 公司)委托代理人胡振儒,被上诉人四*市中兴建筑公司(以下 简*ㄖ荆┪写砣怂站簧纤呷怂*市中兴房地产开 发公司(以下简称开发公司)委托代理人付佳宾,被上诉人尹杰、 委托代理人窦树法到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 二、当事人和其他诉讼参加人情况 上诉人(原审原告):郭继魁 委托代理人:盖如涛。 被上诉人(原审被告):中兴经贸有限公司。 法定代表人:刘连贵 委托代理人:胡振儒 被上诉人(原审被告):中兴建筑公司 法定代表人:刘连贵 委托代理人:苏军, 被上诉人(原审被告):中兴房地产开发公司 法定代表人:吴孝贵 委托代理人:付佳宾, 被上诉人(原审第三人)尹杰, 委托代理人:窦树法 三、原判要点和上诉的主要内容 此房于 xx 年 5 月被被告四*市中兴房地产开发公司卖给第 三人尹杰,是重复买卖,这种行为是无效的。现原告诉至法院, 要求被告四*市中兴经贸有限公司履行合同交付房屋,并承担诉 讼费。 被告四*市中兴经贸有限公司(以下简称经贸公司)辩称: 原告所述无异议。被告四*市中兴建筑公司与原告所签的合同是 受经贸公司的委托,是合法有效的,原告是初始买受人,交付了 全部房款,应予以保护。第三人与四*市中兴房地产开发公司所 签购房合同是重复买卖行为,开发公司发现重复出售后,已通知 第三人解除合同,且第三人的房款未全部支付现金,是用一辆车 折抵了 20 万元房款,是无效合同,经贸公司可以按照规定赔偿 第三人损失。

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